À compter du 1er janvier 2027, le coefficient de conversion de l’électricité utilisé dans le calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) passera de 1,9 à 1,7.
Cette évolution vise à mieux refléter le mix électrique français et à accompagner l’électrification des usages. Concrètement, certains bâtiments chauffés à l’électricité pourront bénéficier d’une amélioration de leur classement énergétique, sans qu’aucun travaux n’y soit réalisé.
Aucune démarche coûteuse à prévoir
Les propriétaires concernés n’auront pas besoin de faire réaliser un nouveau DPE.
Pour tous les diagnostics établis depuis juillet 2021, il sera possible, dès le 1er janvier 2027, de télécharger gratuitement une attestation de mise à jour via l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME, en renseignant simplement le numéro du DPE. Les audits énergétiques réglementaires bénéficieront du même dispositif.
Une mesure qui suscite le débat
Cette évolution fait suite à une consultation publique dont la synthèse a été publiée par le ministère le 13 août 2026. Sur les 110 contributions reçues, 78 se sont déclarées défavorables à cette modification. Malgré ces retours, le Gouvernement a confirmé le maintien du coefficient à 1,7, estimant qu’il s’agit d’un levier pour soutenir l’électrification des usages.
Quels impacts pour les gestionnaires de patrimoine ?
Si cette mesure peut améliorer le classement de certains bâtiments, elle ne remplace pas une stratégie de rénovation énergétique. Le DPE reste un indicateur parmi d’autres pour piloter un patrimoine, et chaque situation mérite une analyse technique adaptée afin d’identifier les actions les plus pertinentes.